Bz.medien-Immobilien GmbH

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen
Objekt-ID: 41TH2025
379.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Kabel/Sat-TV
ca. 85,6 m²Wohnfläche
3Zimmer
1959Baujahr
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis379.000 €

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

Hausgeld220 €

Flächen

Wohnflächeca. 85,6 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar abSofort

Zustand und Bauart

Baujahr1959
Zustandteil/vollsaniert
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Etagen1
Badezimmer1
Balkone2

Details

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Krozingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung, darunter eleganter Eichenparkettboden, stilvolle Fliesen und eine moderne Einbauküche. Zwei Balkone – ein sonniger Südbalkon – bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde 2014 umfassend saniert. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, an der die Wohnung zu 50 % beteiligt ist – inklusive der entsprechenden Einspeisevergütung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten.

Lage

Dank der sehr zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Bad Krozingens und genießen gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis22.02.2035
Endenergiebedarf172,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1993
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 172,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage